世界关注:房贷利率为何持续下跌?房贷利率连续下降说明什么?

2023-06-06 08:31:52来源:深圳信息港

房贷利率为何持续下跌?今年以来,房贷利率持续下调,从1月到7月,总

房贷利率为何持续下跌?

今年以来,房贷利率持续下调,从1月到7月,总体下跌幅度达到了0.3个百分点。在“房住不炒”的大背景下,房贷利率为何持续下跌?

首先,“楼市天平”将继续向刚需倾斜。对于多数人来说,面对如今的高房价,普通刚需基本也只能买一套房,他们光是凑足首付都需要拿出存款,每个月的收入除了负担全家开销,还要继续交房贷,经济压力可想而知。尤其是今年还受到疫情的冲击,很多工薪族面临收入下滑,在这种环境下,降低首套房房贷利率对于普通刚需来说,无异于是一场“及时雨”。

其次,促进经济复苏。房贷利率降低,看似仅仅是每个月的还贷压力减少了,但这些省下来的钱,可以用到其他的消费上。上半年很多商家受到了疫情影响,收益下滑,正是需要更多人消费,增加收益的时候。如果大家能在房贷上省下这笔钱,花在购物消费上,大量企业将会受益,一旦消费力提升后,经济也将加速回暖。

此外,是为了帮助地产行业。如今国家对于房价的要求是稳定,大规模得涨幅和跌幅都会受到政策控制,房价下调基本不可能,所以现在还想减少购房成本,只能寄希望于房贷利率下降。如今房贷利率降低这么多,也将吸引一部分人开始入市买房。今年受到疫情影响的不仅有实体行业,还有房地产行业,房企手中积压了大量房产待售,而房地产属于密集型的行业,房产得滞销也导致关联行业也将受不同程度影响,因此,借助房贷利率下调推动积压待售的楼盘的销售,对于房企和关联企业而言,也能起到很大的帮助作用。

房贷利率连续下降说明什么?

房贷利率连续下降,说明了现在的房地产市场不景气,买房的人不是很多。现在无论是新房还是二手房,卖的都不是特别的好,即便是在北京或者是上海这种一线城市,房屋的成交量也是越来越低,所以在这种情况下,央行才会选择下调房贷利率,想要让更多的人去买房。另外房贷利率下调也代表了买房的成本,会进一步的被压缩,特别是贷款买房,会比以前更加的划算,支付的利息总额会更少,如果是刚需购房者的话,可以考虑现在买房。

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